Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях одобрила закон, который делает проще процедуру продажи жилья, изъятого у коррупционеров.

Ранее действовавшая норма позволяла выставлять такие квартиры на продажу лишь при условии, что их рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь помноженную на среднюю стоимость метра в регионе). Из‑за этого большая часть изъятого имущества годами оставалась на балансе. Новые поправки убирают привязку к цене и снимают обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами — теперь продавать можно любые квартиры независимо от стоимости.

По оценке представителей думского комитета, у Росимущества находится примерно три тысячи квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на торги. Авторы изменений подчёркивают, что отмена ценового барьера и паузы позволит ускорить обращение этого фонда в доходы бюджета.

В ко второму чтении в закон внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Поскольку результаты оценки влияют на начальную цену лота и доходы бюджета, число допущенных оценщиков будет ограничено и связано с новыми критериями.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедур банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления; также учитывается опыт продажи аналогичного имущества.

По просьбе Русской православной церкви в документ включили норму об особом режиме религиозного имущества: на такие объекты не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации, и суд сможет признать спорные сделки недействительными независимо от времени, прошедшего с момента приватизации. Закон вступит в силу через 10 дней после публикации.