Кратко о законе
Закон принят в рамках поручений президента и направлен на поддержку семей с детьми. Он существенно расширяет возможность получения ипотечных каникул для семей при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Кто сможет воспользоваться
Ранее полугодовые каникулы предоставлялись при снижении дохода более чем на 20% и при условии, что ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов. Новый порядок позволяет семьям при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка получать ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Длительность и порядок начисления процентов
Льготный период может достигать 18 месяцев и должен завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт идёт с момента оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул и подлежат оплате после окончания льготного периода.
Ограничения
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно только один раз в течение срока действия ипотечного договора.
Сроки вступления в силу
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем ипотечным договорам, включая заключённые ранее.
