Путин подписал указ №389 о расширении механизма ускоренной реализации федерального имущества

Президент подписал указ №389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, первоначально введённый в сентябре 2025 года. Документ официально вступает в силу с даты публикации — 3 июня 2026 года.

Изначальный механизм, введённый в 2025 году, был направлен на возможность оперативной реализации имущества и предусматривает меры, позволяющие быстро распоряжаться активами в особых внешнеполитических условиях. Новое дополнение развивает этот подход и расширяет практические инструменты для продажи имущества.

Ранее единственным уполномоченным продавцом выступал ПСБ. Согласно поправкам, круг уполномоченных продавцов расширяется: функции агента могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от решений Президента.

Как будут проходить торги

• По умолчанию имущество выставляется на аукцион.
• Если аукцион не состоялся, применяется режим публичного предложения с пошаговым снижением цены до 50% от стартовой.
• Если кто‑то подтверждает цену на одном из шагов, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
• Для жилья из государственного жилищного фонда предусмотрен отдельный режим: продажа только на аукционе; при отсутствии покупателей повторные торги с понижением на 5%, но не ниже 70% от исходной цены.
• Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

В конце мая Государственная дума приняла закон, устанавливающий 10‑летний максимальный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации. По новым правилам срок исковой давности составляет три года с момента выявления нарушения, но не может превышать 10 лет от даты выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.